業(yè)主購房之白蟻防治須知
(業(yè)主購房之白蟻防治須知)
為何這么多小區(qū)都呈現(xiàn)白蟻為害的情況?它的迫害有多大?據(jù)理解,深圳地處亞熱帶,溫度、濕度均適合白蟻成長滋生,成為白蟻高發(fā)區(qū),每年的夏季跟初冬則是白蟻活動的頂峰期。
近日接獲多宗報(bào)料稱,一些樓盤近來發(fā)明白蟻為害屋宇的情況,大都是屋宇局部木地板跟地腳線被蛀空。滅白蟻用白蟻專用噴粉器裝好滅白蟻的藥粉,然后在蟻路挖一個小口子,輕按噴球把白蟻粉噴到盡可能多的白蟻身上,記得不要破壞蟻路,幾米距離再找一個口子再噴,過幾天整窩白蟻都會死掉。要記住不要用藥水,藥水不滅巢,并且還可能造成木材二度腐爛,還有把木頭撬開丟掉也是不行,因?yàn)榘紫佊锌赡軙D(zhuǎn)移,危害的面積可能更大。記者在采訪中發(fā)明,一些大型建造物的白蟻防治工作做得不夠,局部建造商為了節(jié)儉用度,聘請無資質(zhì)的白蟻防治公司進(jìn)行防白蟻處理,以致樓盤在進(jìn)行基建時不做好防蟻辦法,產(chǎn)生重大結(jié)果。
屋宇沒人住地板被蛀空
陳先生2004年買了一套新建商品房,今年3月份收樓,隨后,陳先生到英國學(xué)習(xí),國慶期間回國,到鄰近的家具市場訂了家具準(zhǔn)備入住。10月15日,他在二樓的房間察看,忽然發(fā)明主人房里的多塊木地板跟地腳線都鼓起了泡泡,他匆倉促致電治理中心,來查看的物管員手指一按就將地板戳了個洞,再將地板掀開,里面竟是密密麻麻的白蟻。
而家住南湖某別墅區(qū)的曹先生遭受的情況更加重大,因?yàn)樗膭e墅空置了一年,成千上萬的白蟻竟在屋內(nèi);安居樂業(yè);―――所有門鎖被白蟻的排泄物塞得緊緊的,門框被;吞噬;一空,壁柜、櫥柜等木材家具全部被蛀掉,木地板殘缺塌陷,連天花板都多少乎要掉下來。
遭受白蟻之害的不僅僅是陳先生跟曹先生所在的小區(qū),番禺另一大型小區(qū)也發(fā)明了類似的情況。張老師2001年買了一棟別墅,2005年6月,在別墅墻外的一塊綠地上,園藝工人發(fā)明小區(qū)種植的榆尾葵上有大量白蟻,園藝工人立刻向物業(yè)治理部分講演,但不得到物業(yè)部分的跟蹤處理。最后園藝工人不得不將該棵榆尾葵樹拔掉。前兩個月,園藝工人再次發(fā)明多少棵榆尾葵樹上有大量白蟻,立刻向小區(qū)治理處反應(yīng)。在眾業(yè)主強(qiáng)烈請求下,治理處派人來核查,最后確認(rèn)確實(shí)存在大量白蟻。治理處人員隨后對張老師的別墅進(jìn)行查驗(yàn)發(fā)明,別墅內(nèi)已有大量白蟻入侵。
購房者鮮知防治白蟻劃定
據(jù)遭受白蟻之害的陳先生說,他家的木地板是開發(fā)商簡單裝修時鋪的,發(fā)明白蟻后,物管方面帶了白蟻防治公司的人來看過,但卻說這種情況屬天然災(zāi)害,他們只負(fù)責(zé)免費(fèi)滅蟻,不負(fù)責(zé)調(diào)換地板。
記者采訪理解到,按有關(guān)劃定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向業(yè)主交樓時供給的中必須包含白蟻防備品質(zhì)保障的內(nèi)容,但開發(fā)商供給給陳先生的上不該項(xiàng)。白蟻的危害雖然白蟻危害房屋建筑、水庫堤壩、山林果園、車輛船只等,對國民經(jīng)濟(jì)造成很大的損失。但也有有利一面,白蟻及共生的雞土從菌等營養(yǎng)豐富,味道鮮美,又有一定的藥理作用,不僅可食用,還能治療一些人類疾病。
國度建設(shè)部最近頒布的一份考察顯示,目前,全國受白蟻迫害的屋宇建造面積約有3000多萬平方米,每年因白蟻造成的直接經(jīng)濟(jì)喪失超過15億元。殺白蟻如果是自己放藥,建議用白蟻噴粉球放藥,具體為:通過眼觀察、敲打等方式找到白蟻危害位置---把藥物放到白蟻身上,一般把白蟻藥放到噴粉球之內(nèi),按2-3下就可以放一個位置,如果看不到白蟻,可放到白蟻的蟻路蟻線上,白蟻一般都會從蟻路蟻線通過的。去年,深圳省昆蟲研究所專家在白蟻紛飛節(jié)令曾在市內(nèi)各區(qū)設(shè)置了600多個白蟻燈誘點(diǎn),結(jié)果所有點(diǎn)都引誘來了白蟻。省昆蟲研究所去年底做的一項(xiàng)考察還顯示,市80%以上的樓宇都有遭受白蟻侵害的記錄,通常是在建造物竣工3年左右開端呈現(xiàn)白蟻,發(fā)明有白蟻痕跡的最高樓層是在35樓。作為專吃纖維類食品的昆蟲,白蟻對居民家庭的迫害重要表示是啃食天花板、門框、木地板以及其余一些木質(zhì)家具。新建屋宇在建設(shè)時,假如建造單位不嚴(yán)格依照劃定請專業(yè)公司進(jìn)行白蟻防備處理,屋宇就輕易受到白蟻侵害。
此外,依照國度有關(guān)文件劃定:;有蟻害的地區(qū)新建屋宇在建設(shè)時必須進(jìn)行白蟻防備處理,并且其防治用度納入工程本錢估算。;但實(shí)際上很多購房者并不理解這些劃定,往往在出了問題后才發(fā)明自己的權(quán)利受損,維權(quán)艱苦。
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