（白蟻防治納入海口市房屋安全管理?xiàng)l例（草案）專(zhuān)章規(guī)定）

　　?？诰W(wǎng)10月29日消息（記者謝舒實(shí)習(xí)生劉碧波）29日，?？谑惺鍖萌舜蟪Ｎ瘯?huì)第十五次會(huì)議，對(duì)《?？谑形萦畋ｋU(xiǎn)治理?xiàng)l例（草案）》進(jìn)行了初審?！恫莅浮分赋?，白蟻防備跟滅治與屋宇保險(xiǎn)周到相干，為此，該項(xiàng)作為屋宇保險(xiǎn)治理的重要組成局部，納入《草案》進(jìn)行了專(zhuān)章劃定。

　　屋宇申請(qǐng)施工前需簽訂白蟻防備合同

　　《草案》劃定，新建、改建、擴(kuò)建屋宇的建設(shè)單位在申請(qǐng)施工容許前，應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻防備合同，并在履行白蟻防備處理前五日向市屋宇行政治理部分備案，同時(shí)告訴具體履行白蟻防備處理日期。防治白蟻纖維素在白蟻全部食譜中，占有極其重要的地位，許多種白蟻不僅取食天然木材和干枯植物，如蛀食枯死樹(shù)樁、枯枝落葉和被木材腐朽菌寄生的枯木。黑翅土白蟻和黃翅大白蟻還取食曬干的牛糞。除此之外，白蟻還能取食各種含纖維素的加工產(chǎn)品，象紙張、布匹等。白蟻防治方法許多種白蟻巢內(nèi)均有真菌、細(xì)菌和病毒寄生，其中許多微生物能引起白蟻疾病，最后導(dǎo)致白蟻死亡，直至全巢覆沒(méi)。另外，巢內(nèi)寄生的螨類(lèi)有時(shí)也能殺滅白蟻。市屋宇行政治理部分應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)備后三日內(nèi)，告訴市白蟻防治治理機(jī)構(gòu)派人與建設(shè)單位接洽，對(duì)白蟻防備處理進(jìn)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全場(chǎng)監(jiān)督，并做好相應(yīng)監(jiān)督記錄，出具相應(yīng)監(jiān)督看法。

　　白蟻防備合同要載明防治范疇、防治用度、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、按期回訪及雙方的違約義務(wù)等內(nèi)容。白蟻防治合同的包治期限不得低于十五年，包治期限自白蟻防治工程交付利用之日起盤(pán)算。已履行白蟻防備處理的屋宇，在包治期限內(nèi)產(chǎn)生蟻害的，由履行白蟻防治單位承擔(dān)白蟻滅治義務(wù)。

　　防治白蟻的處罰劃定

　　在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理屋宇預(yù)（銷(xiāo)）售跟權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)提交白蟻防備合同跟市白蟻防治治理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督看法證明文件等。如違背，由市屋宇行政治理部分責(zé)令限期矯正，并處以兩萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。

　　白蟻防治單位如不按合同商定的施工技巧跟操作程序?qū)ξ萦钸M(jìn)行白蟻防治的，由市屋宇行政治理部分責(zé)令限期矯正，并處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。白蟻防治單位如利用不及格滅蟻藥物，由市屋宇行政治理部分責(zé)令限期矯正，并處三萬(wàn)元罰款。白蟻防治單位在防備跟滅治白蟻災(zāi)害進(jìn)程中，未及時(shí)講演造成重大保險(xiǎn)事變的，依法查究相應(yīng)的法律義務(wù)。

　　建設(shè)單位未進(jìn)行白蟻防備的，由市屋宇行政治理部分責(zé)令限期矯正，并處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。未報(bào)備或履行白蟻防備處理后再報(bào)備的，由市屋宇行政治理部分責(zé)令從新進(jìn)行白蟻防備處理，并處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款。

　　依法從基本上解決?？谖萦畋ｋU(xiǎn)治理中的問(wèn)題

　　《草案》還對(duì)屋宇保險(xiǎn)的強(qiáng)迫鑒定、危險(xiǎn)屋宇強(qiáng)迫治理等做出劃定。其中，屋宇呈現(xiàn)局部垮塌，屋宇隨時(shí)有垮塌危險(xiǎn)，屋宇保險(xiǎn)義務(wù)人對(duì)危險(xiǎn)屋宇拒不治理，危及公共保險(xiǎn)的，將責(zé)令屋宇保險(xiǎn)義務(wù)人結(jié)束利用，限期治理，否則將依法申請(qǐng)法院采取強(qiáng)迫辦法進(jìn)行治理。仍拒不進(jìn)行危險(xiǎn)治理的，由屋宇行政治理部分責(zé)令限期治理，逾期不治理的，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款；造成重大結(jié)果的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　在屋宇改革容許上，如住宅需拆改屋宇結(jié)構(gòu)；增加夾層；拆改公共建造中存在屋宇抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)，或其余可能影響屋宇整體性、抗震性及結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)的行動(dòng)，須在施工前向屋宇行政治理部分提請(qǐng)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)獲得《屋宇結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)批準(zhǔn)書(shū)》后才干履行。

　　據(jù)悉，目前，?？谑形萦罾帽ｋU(xiǎn)還不專(zhuān)門(mén)的處所破法或標(biāo)準(zhǔn)性文件方面的制度，《草案》將有利于樹(shù)破?？谖萦畋ｋU(xiǎn)利用治理的長(zhǎng)效法律制度，從基本上解決?？谖萦畋ｋU(xiǎn)利用治理中的問(wèn)題。滅白蟻用藥噴有白蟻的木頭，找到白蟻的窩。白蟻的窩一般在潮濕陰暗的木頭堆或雜貨堆，或者老房子的灶里。找窩可以尋找濕泥跡，再循著濕泥找；或者夜晚用手電筒引蟻出來(lái)。白蟻啃木頭的時(shí)候會(huì)發(fā)出一些聲音，但是十分不容易被察覺(jué)，一般只有當(dāng)木頭里面空的差不多了，我們才會(huì)發(fā)現(xiàn)它們。

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